重慶一小區(qū)8部電梯全停運 300多住戶摸黑爬樓梯

北碚陽光麗景小區(qū)9棟和10棟有18層高，4個單元，每個單元兩部電梯，一共有八部電梯。從12月8號開始到現(xiàn)在，不僅電梯全部停運，連上下樓梯的電燈都關閉了。居民們爬樓梯已經很難受了，還得摸黑上下。

電梯全部停運和樓道電源被關閉，不是因為檢修或是電源故障問題，而是物管人為關的。因為小區(qū)有些居民沒有繳納物管費用，物業(yè)公司表示，電梯運行、年檢都需要費用，但部分居民不交物管費，他們虧損比較大。

現(xiàn)在這家物管公司是2016年引進的。因為有些居民與物管方存在矛盾，比如門面費用的支出，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等等，所以這部分居民沒有繳納物管費。已經繳納了物管費的居民對此很有意見。法律專家指出，物業(yè)費其中一項組成，就是小區(qū)公共部位設備的維護和保養(yǎng)，電梯屬于特種設備，每年都必須嚴格年檢。物業(yè)無權停止業(yè)主的電梯使用權，如果業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)可以訴諸法律，而不得以業(yè)主未交物業(yè)費，妨礙業(yè)主的權利。目前，北碚歇馬鎮(zhèn)工作人員與小區(qū)業(yè)主委員會一起，正在同物管公司進行交涉。

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