兩部委將查處捂盤惜售、炒賣房號等行為

10月30日至11月30日，國家發(fā)改委、住建部將在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查，重點查處捂盤惜售、炒賣房號、操縱市場價格等行為。今日(10月25日)，住建部官網(wǎng)發(fā)布《國家發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部署開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查》通知。

《通知》明確此次檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構(gòu)門店商品房銷售價格行為進行檢查。重點查處九類行為，包括：

一、銷售商品房未明碼標(biāo)價、未在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價;

二、未按規(guī)定實行“一套一標(biāo)”;

三、標(biāo)示信息不全，沒有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價;未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價格不是實際成交價;

四、商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費未標(biāo)明由消費者自愿選擇;

五、通過虛假價格承諾、虛假價格促銷等手段，誘騙消費者進行交易;

六、以捆綁或者附加條件等限定方式，強制提供商品或服務(wù)并捆綁收費;

七、捂盤惜售，炒賣房號，操縱市場價格;

八、為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;

九、其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》《商品房銷售管理辦法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。

《通知》稱，此次專項檢查時間緊、任務(wù)重，各省級價格主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要嚴(yán)厲查處違法行為，公開曝光典型案例，推進建立聯(lián)合懲戒機制，確保檢查工作取得實效。

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