房住不炒 全國(guó)31省會(huì)二手房?jī)r(jià)同比漲幅連續(xù)回落
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布了2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況。據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)統(tǒng)計(jì),9月31個(gè)省會(huì)城市二手房環(huán)比漲幅明顯回落,僅有18個(gè)省會(huì)城市環(huán)比小幅上漲。二手房同比漲幅并不樂(lè)觀,多省城同比漲幅連續(xù)多月回落。
9月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)出爐。
有專家表示,調(diào)控一年來(lái)各地出臺(tái)了多個(gè)房?jī)r(jià)管控政策,目前積極的效應(yīng)已顯現(xiàn)。同時(shí)也指出沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、哈爾濱、烏魯木齊等地區(qū)政策相對(duì)寬松,市場(chǎng)相對(duì)活躍。中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉就表示,未來(lái)房地產(chǎn)政策核心是房子是用來(lái)住的,不是用來(lái)炒的,房地產(chǎn)回歸平穩(wěn)是必然趨勢(shì)。
9月二手房環(huán)比漲幅明顯回落
僅18個(gè)省會(huì)城市環(huán)比小幅上漲
經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)通過(guò)匯總31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)發(fā)現(xiàn),除了拉薩相關(guān)數(shù)據(jù)沒(méi)有公布以外,與8月份相比,有8個(gè)城市二手住宅價(jià)格環(huán)比下降,包括北京、天津、上海、南京、南昌、濟(jì)南、鄭州、海口。其中北京環(huán)比下降幅度最大,下降0.6%。經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)特別注意到,9月大部分省會(huì)城市環(huán)比漲幅繼續(xù)大幅回落。
據(jù)統(tǒng)計(jì),與上月相比,31個(gè)省會(huì)城市中(除拉薩外),二手住宅價(jià)格下降的城市有8個(gè),上漲的城市有18個(gè),持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,烏魯木齊的漲幅最高,也僅漲0.8%。
9月份,因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用,熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)特別注意到北京、上海,從今年5月份以來(lái)二手房房?jī)r(jià)環(huán)比一直回落,9月環(huán)比下降0.6%、0.1%。
9月多省城同比漲幅持續(xù)回落
長(zhǎng)沙漲幅16.5%領(lǐng)漲全國(guó)
今年9月31省省會(huì)城市二手住宅價(jià)格指數(shù)與2016年同期比較,有北京、廣州、天津、太原、沈陽(yáng)、南京、杭州、福州、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙等27個(gè)城市實(shí)現(xiàn)了二手房?jī)r(jià)的同比增長(zhǎng)。石家莊、上海、合肥三地二手房?jī)r(jià)同比下降。
31個(gè)省會(huì)城市中(拉薩除外),長(zhǎng)沙的二手住宅價(jià)格,同比名列第一,漲幅達(dá)16.5%。而廣州同比增幅排名僅次于長(zhǎng)沙,增長(zhǎng)14.7%,較上個(gè)月增幅繼續(xù)在回落。據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者統(tǒng)計(jì),目前有多個(gè)省會(huì)城市的房?jī)r(jià)同比漲幅從去年11月開(kāi)始回落,北京同比增長(zhǎng)從去年10月的40.4%,已經(jīng)回落到了今年9月的1.4%。
據(jù)統(tǒng)計(jì),9月同比增速超過(guò)10%的省會(huì)城市僅有4個(gè),包括長(zhǎng)沙、廣州、武漢、南寧。據(jù)了解,9月已經(jīng)沒(méi)有同比增速超過(guò)20%的省會(huì)了。據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)了解,一線城市二手住宅價(jià)格同比漲幅已經(jīng)連續(xù)12個(gè)月出現(xiàn)回落。
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