南寧市形成多層次住房保障供應(yīng)體系

　　我市緊緊圍繞解決中低收入和特殊群體住房困難家庭的“住有所居”目標(biāo)，加快保障房小區(qū)周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全市保障性住房供應(yīng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，供應(yīng)結(jié)構(gòu)更趨于合理化，已形成多層次住房保障供應(yīng)體系，已成為全區(qū)保障性住房建設(shè)及供應(yīng)量最大、體系最健全、受益面最廣的城市。五年來(lái)，一大批住房困難家庭圓了“住有所居”的住房夢(mèng)。

　　形成多層次住房保障供應(yīng)體系

　　“環(huán)境好，兩室一廳，每月只花300多元，真開(kāi)心能有資格申請(qǐng)到這么好的公租房，以后不用搬來(lái)搬去，這下工作也踏實(shí)了。”

　　10月13日，青秀區(qū)環(huán)衛(wèi)站職工申請(qǐng)仙葫盤(pán)古路公租房選房現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在金浦愛(ài)心驛站舉行，翹首以待的360多名環(huán)衛(wèi)工人經(jīng)過(guò)抽號(hào)排隊(duì)順利地選到了自己的新家。

　　此次為符合條件的環(huán)衛(wèi)職工家庭提供公租房配租，是改善環(huán)衛(wèi)職工住房條件的惠民舉措。接下來(lái)在完成公示、簽訂租賃合同等相關(guān)手續(xù)后，選好房的環(huán)衛(wèi)工人預(yù)計(jì)在今年環(huán)衛(wèi)工人節(jié)前后就可領(lǐng)取公租房鑰匙入住。

　　我市逐步完善的住房保障體系，圓了環(huán)衛(wèi)工人們的住房夢(mèng)。2012年以來(lái)，我市大力推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)，適度建設(shè)限價(jià)普通商品住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，新增開(kāi)工建設(shè)保障性住房近5萬(wàn)套，其中廉租房5000余套，公租房31000余套，經(jīng)適房7500余套，限價(jià)房2000余套，棚戶區(qū)改造住房1600余套，新增基本建成94000余套，新增分配入住88000余套，新增實(shí)施廉租住房租賃補(bǔ)貼10000余戶，幫助一大批住房困難家庭圓了“住有所居”的住房夢(mèng)。

　　目前，我市已建立多層次保障性住房供應(yīng)體系。各類(lèi)保障性住房項(xiàng)目空間布局合理，分布在全市配套設(shè)施比較完善、生活方便的中心區(qū)域或鄉(xiāng)鎮(zhèn)，較好地解決了不同區(qū)域中低收入家庭住房困難問(wèn)題，是全區(qū)保障層次最完備、保障量最大的城市。

　　全市住房保障覆蓋面不斷擴(kuò)大

　　隨著我市多層次住房保障供應(yīng)體系逐步完善，保障性住房已覆蓋和惠及不同層次、不同類(lèi)型困難家庭或個(gè)人住房問(wèn)題。

　　——優(yōu)先安置低保三孤家庭。這五年，全市優(yōu)先對(duì)低保和三孤家庭進(jìn)行了實(shí)物安置，使其住上了寬敞明亮的保障房。

　　——照顧特殊住房困難群體。建成2棟共1550套、總建筑面積86562平方米的環(huán)衛(wèi)公寓樓，定向安置環(huán)衛(wèi)工人，讓環(huán)衛(wèi)工人住上整潔舒適的公寓樓。同時(shí)，連續(xù)幾年建設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院周轉(zhuǎn)房近10000套，解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)務(wù)人員的住房困難問(wèn)題。

　　——破解漁民上岸的歷史遺留問(wèn)題。運(yùn)用廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房等多種住房形式解決了市區(qū)漁民600余戶共3000余人的住房問(wèn)題，結(jié)束了漁民常年水上漂泊居無(wú)定所的局面。

　　全市中等偏低及低收入住房困難家庭，以及教師、鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院醫(yī)務(wù)人員、新就業(yè)的大中專(zhuān)畢業(yè)生、環(huán)衛(wèi)工人、漁民上岸家庭及外來(lái)務(wù)工人員等特殊群體的住房困難問(wèn)題得到明顯的改善。

　　此外，我市先后出臺(tái)了《南寧市限價(jià)普通商品住房管理辦法》《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》《南寧市公共租賃住房保障辦法》等一系列住房保障政策法規(guī)，建立了以公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房為主的住房保障制度。并相繼制定了《經(jīng)濟(jì)適用住房回購(gòu)裝修補(bǔ)償辦法》《公共租賃住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)補(bǔ)貼辦法》等配套文件，作為政策法規(guī)的細(xì)化和補(bǔ)充，進(jìn)一步完善了我市住房保障制度。

　　更多新市民將被納入保障范圍

　　我市將進(jìn)一步加快在建保障房建設(shè)進(jìn)度。將繼續(xù)加快今年計(jì)劃交付的公租房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，加強(qiáng)對(duì)承建單位、監(jiān)理單位的檢查和監(jiān)督，督促施工單位做好工地的安全文明施工，建立和完善質(zhì)量管理機(jī)制，建立健全質(zhì)量責(zé)任追究機(jī)制，全面推行質(zhì)量終身責(zé)任制，對(duì)存在的問(wèn)題和隱患，發(fā)現(xiàn)一起，整改一起。

　　全力開(kāi)展公租房實(shí)物配租工作。我市公租房建設(shè)體量較大，需要開(kāi)展的實(shí)物配租套數(shù)較多，下一步要全力推進(jìn)公租房實(shí)物分配。

　　我市還將積極適應(yīng)新型城鎮(zhèn)化對(duì)住房保障工作的新要求。新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)使政府在面對(duì)原有城鎮(zhèn)家庭保障性住房需求的同時(shí)，新增了大量的保障性住房需求，基數(shù)迅速擴(kuò)大，對(duì)保障房建設(shè)總量提出了更高的要求。新型城鎮(zhèn)化強(qiáng)調(diào)的是人的城鎮(zhèn)化，強(qiáng)調(diào)的是群眾要享受城鎮(zhèn)化發(fā)展的紅利，居住質(zhì)量要隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)得到提高，要能夠讓群眾享受均衡的公共服務(wù)。

　　“十三五”期間，我市將有更多外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大中專(zhuān)畢業(yè)生等新市民被納入住房保障范圍。