人民房評：張家口將成房價最高城市？專家言論需有底線

近日，張家口某樓盤舉辦的一場發(fā)布會上，被評為業(yè)內(nèi)專家的某知名財經(jīng)評論員發(fā)表言論稱，張家口將成全國房價最高的城市。此論調(diào)通過自媒體發(fā)酵，迅速引發(fā)關(guān)注。媒體經(jīng)過求證后，該專家表示其確實發(fā)表過這一言論.

據(jù)報道，該專家僅僅是以國外幾個類似地區(qū)的情況做比對說明，就以“我覺得”下了這么一個預(yù)判，實在是不可思議。

不少網(wǎng)友在聽到該專家關(guān)于張家口房價的預(yù)測后，表示被驚到了。筆者朋友圈里張家口本地的朋友也不相信老家的房價能漲成“最高”，認為是該專家一廂情愿的“迷之自信”。一位前上市房地產(chǎn)企業(yè)高級副總裁甚至評價該專家在說胡話。

作為一個三、四線級別城市的張家口，近年來受冬奧會的利好，房價確有一定漲幅。但距離該專家所說的全國第一房價，價差在數(shù)倍以上。媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前人口不過數(shù)百萬的張家口，價格在萬元左右的樓盤比比皆是。若如該專家所言，張家口房價果真能成為全國第一，那該地區(qū)接下來幾年的房價將迎來起碼10倍以上的驚人漲幅!這無異于天方夜譚。

在冬奧會的刺激下，張家口及崇禮地區(qū)的房價曾確實有過過熱苗頭，為了確保冬奧會籌備工作的順利進行，當?shù)卣皶r進行了調(diào)控，目前包括冬奧核心區(qū)崇禮在內(nèi)的張家口地區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。

該專家的言論，無外乎就是在為開發(fā)商推廣活動站臺，對自己的言論缺乏責任和約束。據(jù)了解，近年來不少專家出席房地產(chǎn)類活動的勞務(wù)費水漲船高，有的專家一次會議勞務(wù)費甚至達到了6位數(shù)之高。

按理說，高額勞務(wù)費體現(xiàn)了市場和民眾對專家專業(yè)水準的認可。但近年來，為博眼球發(fā)表驚人言論者卻大有人在。一些不負責任鼓吹樓市的雷人語錄、論調(diào)不時出現(xiàn)，經(jīng)過放大炒作后，對市場產(chǎn)生惡劣影響，甚至影響樓市穩(wěn)定。

就在該專家發(fā)表上述言論的同一天，由住建部會同國土部、央行召開的部分省市房地產(chǎn)工作座談會上，明確提出要保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、化解泡沫風險作為重中之重，引導(dǎo)好市場預(yù)期，防止出現(xiàn)大起大落。明確提出要堅持調(diào)控目標不動搖、力度不放松，不能有任何“喘口氣、歇歇腳”的念頭。

專家有對市場和行業(yè)發(fā)表評論和預(yù)判的權(quán)利，但作為具有一定影響力的公眾人物，更應(yīng)該對自己的言論負責任，設(shè)置必要的底線。而此類雷人語錄和預(yù)判，只會擾亂市場秩序，引發(fā)不必要的恐慌和猜測。

此外，部分媒體以及自媒體，也應(yīng)該對此類言論信息加以必要的把關(guān)和求證，而不能聽之任之，更不能放之。

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